1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市高津区
77.1万円/㎡
前年比+37.5%
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宮崎台北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 70.59㎡の場合
相場
4,596万円
65.1万円/㎡
2,671
3,954
5,237
6,520
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,237万円
56.0万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
宮崎台北パーク・ホームズ
4,980万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,980万円 | 70.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 4,880万円 | 68.7万円 | 2階 | 71.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,090万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/08 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,890万円 | 79.9万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/09 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市高津区では37.5%上昇しています。
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