1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
57.5万円/㎡
前年比+1.3%
宮崎台北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 71.05㎡の場合
相場
4,614万円
64.9万円/㎡
2,459
3,896
5,333
6,769
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,896万円〜5,333万円
54.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月9日
宮崎台北パーク・ホームズ
4,880万円（68.7万円/㎡）/ 2階 / 71.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,880万円 | 68.7万円 | 2階 | 71.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,090万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,990万円 | 69.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/05 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,470万円 | 51.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | アルファステージ二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅4分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では1.3%上昇しています。
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